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Agrandissement de maison : les erreurs à éviter

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L’agrandissement de maison est une opération parfaite pour ajouter du style et des mètres carrés à son habitat. Mais ces travaux qui permettent de «  pousser les murs » sans avoir à changer de lieux de vie sont parfois sujets à des erreurs de parcours. En voici 7 des plus courantes à éviter.

Agrandissement de maison : une solution gain de place

Aménager une nouvelle chambre, créer un coin de travail, aménager une nouvelle cuisine ou un nouveau salon pour réorganiser la maison.

Les travaux d’agrandissement de maison permettent de réaliser la plupart de ces projets sans avoir à déménager. Mais attention, tout projet d’extension, qu’il s’agisse d’un simple ajout de pièce, de la pose d’une véranda ou de la réalisation d’une surélévation, doit se faire en respectant certaines règles.

Voici 7 erreurs fréquentes qu’il vous faudra éviter pour un agrandissement de maison idéal !

  1. Mal choisir sa solution d’agrandissement de maison.

Vous avez besoin d’espace supplémentaire, certes, mais quelles sont réellement vos attentes vis à vis de votre extension ? Une seule pièce ou plusieurs ? Accessible plain-pied ? Quelle est la priorité : la taille, la luminosité ? En fonction de ces questions vous pourrez définir s’il vous faudra plutôt vous lancer dans des travaux de surélévation de maison (souvent motivés par un manque d’emprise au sol), une extension simple ou, pourquoi pas, l’installation d’une véranda. Une fois toutes vos attentes et préférences listées, soumettez-les à un professionnel (maçon, architecte, verandaliste…) il saura vous conseiller la solution la plus adaptée.

  1. Négliger les démarches légales pour l’agrandissement de maison

Petit rappel des démarches obligatoires pour agrandir sa maison: concernant les projets d’extension situés en zone urbaine régie par un plan local d’urbanisme (PLU), une déclaration préalable de travaux devra être déposée pour les agrandissements compris entre 5 et 40m² de surface habitable. Pour les projets d’extension supérieurs à 40m² de surface habitable, vous devrez obligatoirement demander un permis de construire. Et si votre projet d’agrandissement porte la totalité de la surface habitable à plus de 170m², à l’obligation du permis de construire s’ajoutera celle du recours à un architecte. Une fois les travaux terminés, ne négligez pas non plus de remplir une déclaration d’achèvement de travaux (DAACT) et de demander une attestation de non contestation aux services de l’urbanisme dans un délai de trois mois après la fin des travaux.

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