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Comment construire une extension de maison ?

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Une extension de maison ne se construit pas au hasard, et doit faire l’objet de sérieuses études de votre part. En effet, voici les étapes préalables à l’établissement d’un tel projet.

  • Le Plan Local d’Urbanisme (PLU) : La première étape consiste à vous renseigner auprès de votre mairie concernant le Plan Local d’Urbanisme en vigueur dans votre ville. Celui-ci vous imposera quelques règles qui peuvent concerner la taille maximale d’une extension de maison, sa couleur, son orientation ou bien encore sa matière par exemple. Si aucun Plan Local d’Urbanisme n’est disponible, cela signifie que votre commune dépend du Règlement National d’Urbanisme, que vous trouverez tout de même dans votre mairie.
  • La validation par l’Architecte des Bâtiments de France : Si l’endroit où vous habitez se situe sur une zone classée ou protégée, vous serez dans l’obligation de faire venir un Architecte des Bâtiments. Celui-ci analysera votre projet avec vous, et vous donnera ou non son aval pour poursuivre la construction. Ce document devra être présenté lors de l’étape suivante.
  • La demande de permis de construire : En mairie, vous devrez réaliser une demande officielle de permis de construire, en fournissant de nombreux documents, sans quoi votre demande pourrait immédiatement être rejetée. Sous quelques semaines, vous recevrez ce permis et pourrez engager les travaux.
  • L’appel à un architecte : Si la surface totale de votre projet est supérieure à 150 m², vous serez dans l’obligation de faire appel à un architecte privé. Celui-ci se rendra chez vous, étudiera votre projet avec vous et s’occupera de vous fournir des plans en cohérence avec vos besoins.

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